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大家上午好！我代表省住建廳向各位記者朋友長期以來對我省住建事業(yè)的關(guān)心和支持表示衷心的感謝。

今年以來，省住建廳認(rèn)真貫徹習(xí) 近 平總書記“疫情要防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住、發(fā)展要安 全”的重要指示精神，******落實(shí)全 國穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤電視電話會議和全省穩(wěn)經(jīng)濟(jì)工作部署電視電話會議精神，在《山西省扎實(shí)推進(jìn)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的行動計(jì)劃》出臺后，我廳及時(shí)成立了工作專班，抓住政策機(jī)遇，按照“能出盡出、精 準(zhǔn)高 效”的要求，于6月9日印發(fā)了《山西省住建領(lǐng)域穩(wěn)經(jīng)濟(jì)實(shí)施細(xì)則》，指導(dǎo)全省各市住建部門不折不扣落實(shí)到位，確保各項(xiàng)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策落地見 效。細(xì)則主要內(nèi)容是：

一是推進(jìn)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加快實(shí)施綜合管廊建設(shè)。因地制宜統(tǒng)籌規(guī)劃綜合管廊與新城區(qū)建設(shè)。積極開展城市供水老舊管網(wǎng)改造。重點(diǎn)對現(xiàn)狀管材、管徑、水壓不達(dá)標(biāo)的老舊管網(wǎng)進(jìn)行改造，降低管網(wǎng)漏損率，節(jié)約水資源。全力推動城市公共供水全覆蓋，不斷優(yōu)化和完善供水布局。扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)雨污分流改造。認(rèn)真貫徹落實(shí)《山西省城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)雨污分流改造四年攻堅(jiān)行動方案》，狠抓雨污分流改造源頭治理工作，對庭院合流制及混接錯(cuò)接管網(wǎng)進(jìn)行排查改造。持續(xù)抓好城鎮(zhèn)燃?xì)饫吓f管道更新改造。支持電動自行車充電設(shè)施設(shè)備建設(shè)。在老舊小區(qū)改造過程中逐步實(shí)現(xiàn)自行車充電設(shè)施全覆蓋。

二是降低市場主體成本。降低用水用氣成本。積極配合價(jià)格主管部門，指導(dǎo)供水、供氣企業(yè)采取有 效措施，設(shè)立6個(gè)月的費(fèi)用緩繳期，緩繳期間免收滯納金。降低建筑企業(yè)擔(dān)保負(fù)擔(dān)。在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域******推廣保函（保險(xiǎn)）替代現(xiàn)金繳納投標(biāo)、支付、履約、工程質(zhì)量等各類保證金，有關(guān)單位不得以任何方式排斥、限制或拒絕接受保函，不得強(qiáng)制要求采用現(xiàn)金形式提供擔(dān)保。階段性減免市場主體房屋租金。2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租直管公房，本年度免收6個(gè)月租金，其它地區(qū)免收3個(gè)月租金。頂格下調(diào)專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。將山西省專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在國家規(guī)定的基礎(chǔ)上，按照《=50%的幅度進(jìn)行下調(diào)，持有或經(jīng)營租賃住房500套（間）及以上或建筑面積1.5萬平方米及以上的租賃企業(yè)，可享受減按4%收取房產(chǎn)稅的優(yōu)惠政策。

三是促 進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。保障人才安居。通過發(fā)放人才購房補(bǔ)貼、租賃租房補(bǔ)貼和契稅補(bǔ)貼，支持居民剛性和改 善性住房需求。搭建購房平臺。以企業(yè)為主體、政府引導(dǎo)、改 善性住房為主，按市場化規(guī)則運(yùn)作，對接供需兩端，引導(dǎo)全社會潛在住房需求積極入市。加快發(fā)展改 善性住房。引導(dǎo)企業(yè)按照控高度，降密度、降容積率，高裝配率、近零能耗、高星 級綠色建筑的要求和完整居住社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)改 善性住房。靈活把握預(yù)售資金使用政策。疫情期間，對于企業(yè)信用良好，項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)正常的，可適度下調(diào)商品房預(yù)售資金重點(diǎn)監(jiān)管額度，跨節(jié)點(diǎn)撥付。強(qiáng)化監(jiān)督檢查，定期公布預(yù)售資金監(jiān)管情況。加快項(xiàng)目投資進(jìn)度。對拿地未開工或已預(yù)售拖延進(jìn)度的項(xiàng)目，各市掛牌督辦、全程監(jiān)管，24個(gè)月內(nèi)完成交付。對逾期未交付的，視情況限制其參與其他項(xiàng)目投資?；馐袌鲲L(fēng)險(xiǎn)。按照省委、省政府決策部署，積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)。推動信息互聯(lián)互通。加強(qiáng)山西數(shù)字房產(chǎn)平臺應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)新建商品房網(wǎng)簽備案信息互聯(lián)互通，方便職工實(shí)現(xiàn)住房公積金異地貸款和提取。不斷加大保障性租賃住房供給。加快籌集保障性租賃住房5.5萬套，解決新市民、青年人住房難題。

下一步，我們將按照省委、省政府穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的決策部署，堅(jiān)定扛起職責(zé)使命，加強(qiáng)工作督導(dǎo)，確保政策盡落快落、市場主體應(yīng)享盡享快享大化把政策效應(yīng)轉(zhuǎn)化為住建領(lǐng)域發(fā)展實(shí)效。謝謝！

新聞來源：中共山西省委宣傳部/山西省人民政府新聞辦公室。